Une valeur de revente exceptionnelle !
5 raisons d'investir dans une maison individuelle :
1- C'est le type d'habitat préféré des français : 80% d’entre eux rêvent d’habiter une maison (source CARON Marketing).
2- Cette préférence est particulièrement prononcée dans les départements 44 et 85 qui sont les 2 premiers départements français en nombre de permis de construire de maisons individuelles. Trois quarts des habitants y habitent en maison individuelle. C’est de loin le bien immobilier pour lequel la demande de location et d’achat est la plus forte.
3- En investissant dans une maison en loi Scellier, vous évitez les 2 écueils habituels de ce type d’opération en habitat collectif : la saturation du marché locatif local lorsqu‘un immeuble de 60 ou 80 appartements vient à la location au même moment et la revente difficile lorsque, après 9 ans de location, ces mêmes 60 à 80 logements se retrouvent à la vente en même temps.
4- Un investissement locatif est certes une opération fiscale mais avant tout une opération patrimoniale ; une mauvaise revente peut anéantir tous les avantages du montage fiscal. En maison individuelle, ce risque est maîtrisé ce qui explique que la maison est le produit qui progresse le plus dans les investissements immobiliers défiscalisés.
5- Avec COMECA, l’absence d’intermédiaire (promoteurs, vendeurs de produits défiscalisés…) garantit un investissement au meilleur prix.
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