Dopez votre Scellier avec le PLS
La loi Scellier, combinée avec le PLS (Prêt Locatif Social), offre en effet de nombreux avantages à l’investisseur :
1. Une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, ou plus.
2. Un taux réduit de TVA à 5,5% au lieu de 19,6%.
3. Un taux d'intérêt réglementé indexé sur le taux du livret A, soit 2,58% au 13 octobre 2009 !
4. Le bénéfice de la loi Scellier, soit une réduction jusqu'à 37% du montant de l’acquisition.
5. Un abattement de 30% sur les revenus de l’opération.
6. Les locataires bénéficient de l’Aide Personnalisée au Logement, directement versée à l’investisseur (garantie complémentaire aux garanties classiques en cas de loyers impayés).
Ce sont les obligations réglementaires du PLS qui s’appliquent. Il est donc obligatoire de signer une convention avec la Direction Départementale de l’Equipement (DDE). Dans ce cadre, nos conseillers spécialisés vous accompagnent dans ces démarches.
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